Na sprzedaż całoroczny, komfortowy domek nad morzem, położony w malowniczym Kopalinie, zaledwie około 2,5 km od szerokiej, spokojnej plaży, do której prowadzi piękna droga przez sosnowy las. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do wypoczynku przez cały rok, jak również jako świetna inwestycja pod wynajem sezonowy okolica cieszy się dużym zainteresowaniem turystów, a jednocześnie gwarantuje ciszę i brak tłoku typowego dla dużych kurortów.

Domek znajduje się na terenie o powierzchni 797 m², na którym posadowione są łącznie trzy budynki.

W cenie kompletne umeblowanie i wyposażenie domku.

Powierzchnia i układ pomieszczeń

Łączna powierzchnia użytkowa: 40,93 m²

Powierzchnia całkowita (ze skosami): około 50 m²

Rzut budynku: 5 7 m

Dodatkowo: drewniany taras ok. 8 m², częściowo zadaszony.

Parter 22,09 m²:

salon 12,34 m²,
aneks kuchenny 6,79 m²,
łazienka 2,96 m².
Poddasze 18,84 m²:

sypialnia 9,70 m²,
sypialnia 6,56 m²,
komunikacja 2,58 m².
Standard wykończenia i technologia

Domek został wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę, zgodnie z kompletną dokumentacją projektowo-budowlaną.

To pełnoprawny dom mieszkalny, z możliwością meldunku oraz niską stawką podatku obowiązującą dla budynków mieszkalnych.

Wykonany na płycie fundamentowej, w technologii szkieletowej, z izolacją z wełny mineralnej 15 cm, co zapewnia doskonałe parametry cieplne i możliwość zamieszkania przez cały rok. Dach kryty blachodachówką.

Wyposażenie i udogodnienia:

okna PCV dwuszybowe,
drewniane schody zabiegowe prowadzące na poddasze,
kominek, który bez problemu ogrzeje cały budynek,
instalacja fotowoltaiczna 8 kW, znacząco obniżająca koszty użytkowania, uzyski do podziału na 3 domki
utwardzone dojścia i parking z kostki brukowej (wyznaczone miejsce postojowe)
jedno dedykowane miejsce postojowe w cenie (brama zamykana na kod)
Orientacyjna wielkość ogródków przy poszczególnych budynkach

Budynek nr 1 (z kominkiem): działka 228 m², najbardziej niezależny
Budynek nr 2 (środkowy): działka około 150 m²
Budynek nr 3: działka około 234 m², z wygodnym dostępem do parkingu
Lokalizacja

Kopalino to jedna z najbardziej cenionych miejscowości wypoczynkowych w gminie Choczewo, znana z kameralnej atmosfery, pięknych plaż i czystych lasów.

Odległość do morza wynosi około 2,5 km, co pozwala dotrzeć pieszo, na rowerze lub samochodem w kilka minut.

Otoczenie jest spokojne, zielone, idealne do wypoczynku z dala od zgiełku, a jednocześnie w pobliżu działki znajdują się obiekty usługowe i rekreacyjne.

Dlaczego warto?

Domek całoroczny, gotowy do zamieszkania od zaraz.
Świetny standard wykonania, technologia zapewniająca niskie koszty utrzymania.
Fotowoltaika 8 kW i kominek wysoki komfort użytkowania.
Możliwość meldunku i niska stawka podatkowa.
Idealny zarówno na własny wypoczynek, jak i pod wynajem turystyczny.
Spokojne, naturalne otoczenie, a jednocześnie blisko atrakcji nadmorskich.
Zakup wyłącznie za gotówkę nabycie udziału w nieruchomości wspólnej.
Pełna dokumentacja i księga wieczysta bez obciążeń.